据悉，截至2009年1月31日，三(sān )亚商品住房结转可售面积为210.32万平方米，其中(zhōng )上年结转(zhuǎn )可售面积200.83万平方米，同期相比增长49.29ccc。而三亚(yà )2008年1-12月房(fáng )地产运行情况显(xiǎn )示，登记销售面积仅为109.69万平方米。可见，存量市场已经让三亚房地产市场有些“吃不消”，更何况未(wèi )来还要面临如此之多(duō )的待(dài )销售市场(chǎng )。有观点认为(wéi )，发消费券不如给现金。对此(cǐ )，省人大代表谭(tán )燕红表示不同意。“消费券必(bì )须用来(lái )消费。给了现(xiàn )金，用或不用成(chéng )为个人的自由。”她认为，消费券是政府对生产和(hé )零售企业的行政返还，如果要派发消费券(quàn )，可(kě )以鼓励在社会成员内部以公益形式自由(yóu )流动(dòng )，例如允许公(gōng )民自愿将其(qí )捐赠给贫(pín )困人士。